עבור לקוחות פרטיים היוצאים לעסקאות נדל"ן למגורים, עורך דין נדל"ן בחיפה הוא בעל ברית מהימן. שירותין נעים החל ממשא ומתן על תנאי המוכרים ועד לעריכת הסכמי רכישה מדוקדקים, כאשר תפקידו של עורך הדין מבטיח כי זכויותיהם של הלקוחות אכן יהיו מוגנים, חובותיהם יהיו ברורים ותהליך העסקה יהיה שקוף עד כמה שניתן. עורכי דין המתמחים בתחום זה בודקים את כותרות הנכסים, עורכים בדיקת נאותות כדי לחשוף בעיות פוטנציאליות ומייעצים לגבי השלכות מס רכוש בעת תכנון מסעות הנדל"ן- כל אלה תורמים למכירה חלקה ואפילו מהנה.
לקוחות מסחריים של עסקאות נדל"ן
לא מעט עסקים מנווטים עצמם בתוך עסקאות נדל"ן מסחרי, כשהם עלולים להיתקל במגוון רחב של מורכבויות ייחודיות. בין אם הם משכירים שטחי משרדים, רוכשי נכסים לצורכי החרבה או מנהלים תיקי נדל"ן. עבור כל אחת מאותן מורכבויות, עורך דין נדל"ן בחיפה יוכל להדריך אותם בצורה משפטית יעילה ועניינית בין שלל החוקים והערכאות השונות. עורכי דין המתמחים התחום יוכלו לנהל משא ומתן על תנאים נוחים, ניתוח של התקנות ייעודיות לנכס, לבצע הערכה של שיקולים סביבתיים ומעל לכל להבטיח כי הסכמי שכירות ישמרו על האינטרסים העסקיים של העסק.
להתאים את המסגרת המשפטית ולנווט בה נכון
אלמנט מרכזי בכל עסקת מקרקעין אלו ללא ספק החוזים אשר מתארים זכויות, חובות ותנאי שימוש. עורך דין נדל"ן בחיפה, יוכל לערוך חוזים אשר משקפים בצורה ברורה את כוונותיהם של שני הצדדים, לשרטט את גבולות הרכוש, להתוות את לוחות התשלומים ולספק תנאים לאירועים בלתי צפויים כאלו ואחרים. במקרה של הפרה או מחלוקת, חוזים אלו יהפכו לכלים יקר ערך שיוכל להוביל לפתרון סכסוכים ולהבטיח עמידה בהתחייבויות שני הצדדים.
כמו כן חוקי המקרקעין בישראל כוללים אינספור תקנות, החל מבעלות על נכס ועד לשימוש בקרקע ופיתוח שלה. לשם כך עורך דין נדל"ן יאפשר הבנה ברורה ומעמיקה בחוקים אלו ויבטיח כי העסקאות אכן יעמוד בדרישות ובהתאמה לחוקים הרלוונטיים. בין אם מדובר בשינוי השימוש בשטח ועד להשכרת בניין דירות, עורכי דין המתמחים בתחום זה יוכלו להציע גם תובנות לגבי אותן התקנות אשר משפיעות על עסקאות נדל"ן.
