עורך דין נדל"ן נדרש במגוון רחב של מקרים בתחום המקרקעין. בעסקאות רכישה ומכירה של דירות ונכסים, תפקידו המרכזי הוא לבצע בדיקות מקיפות של הנכס, הכוללות בחינת רישום בטאבו, בדיקת משכנתאות קיימות, עיקולים, זכויות בנייה ומצב תכנוני. הוא אחראי על ניסוח חוזה המכר וההסכמים הנלווים, תוך הקפדה על הגנת האינטרסים של הלקוח.
עורך דין נדל"ן בחיפה בתחום התחדשות עירונית
בתחום ההתחדשות העירונית, שהפך למשמעותי מאוד בשנים האחרונות, עורך דין נדל"ן חיוני בליווי פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי. הוא מטפל במשא ומתן מול היזמים, בדיקת ההסכמים המורכבים, והגנה על זכויות הדיירים לאורך כל שלבי הפרויקט. במקרים אלו, מומחיותו חיונית להבטחת קבלת התמורה המתאימה והערבויות הנדרשות.
מחלוקות גבולות מקרקעין
במקרי סכסוכי שכנים או מחלוקות על גבולות מקרקעין, עורך דין נדל"ן מייצג את הצדדים ומסייע בפתרון הסכסוך. הוא מנהל משא ומתן בין הצדדים, מייצג בהליכי גישור ובמידת הצורך מנהל הליכים משפטיים בבתי המשפט. מומחיותו בתחום מאפשרת לו להציע פתרונות יצירתיים שיספקו את כל הצדדים.
עסקאות מסחריות
בעסקאות מסחריות, כמו השכרת נכסים עסקיים או מכירתם, נדרשת מעורבות עורך דין להבטחת האינטרסים של הצדדים. הוא בודק את חוזי השכירות, מוודא עמידה בדרישות רישוי עסקים, ומטפל בהיבטי המיסוי המורכבים הכרוכים בעסקאות אלו.
עורך דין נדל"ן בחיפה בתחום התכנון והבנייה
בתחום התכנון והבנייה, עורך דין נדל"ן בחיפה מסייע בקבלת היתרי בנייה, טיפול בחריגות בנייה, והתמודדות מול ועדות התכנון המקומיות והמחוזיות. הוא מייעץ בנושאי שינוי ייעוד קרקע, הגשת התנגדויות לתוכניות בנייה, וייצוג בהליכי תכנון.
היבטי מיסוי מקרקעין
בנוסף, עורך דין נדל"ן נדרש בטיפול בהיבטי מיסוי מקרקעין, כולל חישוב והפחתת מיסים, הגשת דיווחים לרשויות המס, וייצוג מול רשויות המס במקרה של מחלוקות. הוא גם מסייע בתכנון מס אופטימלי בעסקאות מורכבות.
עורך הדין יגאל גאגין מומחה בתחום הנדל"ן
עורך הדין יגאל גאגין מחיפה הוא מומחה בתחום הנדל"ן עם ניסיון רב בליווי עסקאות מקרקעין באזור הצפון. משרדו מתמחה במגוון תחומי הנדל"ן, כולל עסקאות מכר, השכרה, והתחדשות עירונית. הוא מספק ללקוחותיו שירות מקיף הכולל בדיקות משפטיות מעמיקות, ניסוח חוזים, וליווי בכל שלבי העסקה.
גאגין ידוע במומחיותו המיוחדת בתחום ההתחדשות העירונית בחיפה, וליווה בהצלחה מספר פרויקטים משמעותיים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי באזור. הוא מקפיד על מתן שירות אישי ומקצועי, תוך שמירה על האינטרסים של לקוחותיו והבטחת עסקאות בטוחות ומוצלחות.
